Тел. (812)900-58-81.

Землепользование, недвижимость и строительство.

На данный момент в сфере государственной экспертизы проектной документации и государственного строительного надзора появилось очень много новелл. Это связано и с постепенным переходом от лицензирования в строительной деятельности к саморегулированию, с принятием в Санкт-Петербурге Высотного регламента и Правил землепользования и застройки и в целом в связи с динамично меняющимся законодательством в сфере градостроительства. С проблемами в этой связи сталкивается как строительное сообщество, так и государственные органы.

Подробнее...
 

Возможность бесплатного получения земельного участка на территории Ленинградской области для индивидуального жилищного строительства.

Областной закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» вступил в силу, однако порядок предоставления земельных участков пока не установлен.
Категории граждан определены, это постоянно проживающих на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а также молодые специалисты и учащиеся последнего курса образовательного учреждения, которые могут воспользоваться своим правом, установленным этим законом.

Подробнее...
 

Изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Разрешенный вид использования земельного участка определяется в соответствии с зонированием территорий согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ.
Градостроительное зонирование представляет собой разделение территории поселения (или населенного пункта) на территориальные зоны с установлением их границ и определением для каждой из них градостроительного регламента, в котором указываются виды разрешенного использования земельных участков.

Подробнее...
 

Вы участник коттеджной застройки, тогда это для вас.

Для того чтобы быть уверенным, что вы приобретаете качественный продукт, например жилой дом (жилое строение) или земельный участок под застройку необходимо удостовериться в юридической чистоте прав на землю.
Поселки строятся в основном на землях сельскохозяйственного назначения, следовательно, сделки с объектам в этих поселках весьма рискованны.

Подробнее...
 

Практически все переводы земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, проведены с нарушением федерального законодательства.

Перевод земель обязательно требует установления границ населенных пунктов генеральным планом поселений. А у нас разработка генеральных планов пока еще в начальной стадии.
Много ошибок допущено при изменении вида разрешенного использования земель. Любой нормативный и не нормативный правовой акт органов местного самоуправления (в сфере землепользования) должен основываться на зонировании территории с учетом публичных слушаний. Если же слушания не проводятся, то это является основанием для признания таких актов недействительными. Может сложиться ситуация, когда в населенном пункте земли ИЖС снова станут землями сельскохозяйственного назначения.

Подробнее...
 

Ограничения права на землю.

К полномочиям субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд субъекта РФ и для муниципальных нужд.
Поэтому права собственников земельных участков и обладателей иных вещных прав на земельные участки могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Подробнее...
 

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов их особенности , а также изменения вида их разрешенного использования

Земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением (категорией) и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий. Согласно Земельному кодексу (пункт 2 статьи 7) правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного вида использования. Следовательно, для возможности осуществления законной застройки с использованием земель по назначению и разрешенному использованию необходимо, прежде всего, изменить правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Подробнее...
 

Доступ и пользование водными объектами-законное право граждан.

Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд.

Подробнее...
 


ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Меню поиска

Кредитный калькулятор

Расчитайте свой кредит без потери времени.
Сумма кредита:
Р
процентная ставка:
   % годовых
Срок кредита:
   Лет


Ежемесячные Выплаты:
Р

Сдам, сниму, куплю, продам недвижимость.

Получать информацию о новых объектах на e-mail.

Вы можете в любой момент отказаться от получения новых предложений.

Получать через RSS - Свежие предложения Агентства Недвижимости Ключи Петербурга.

Мы рекомендуем


Сдается 2-комнатная кв. в Шлиссельбурге.
Сдается 2-комнатная кв. в Шлиссельбурге. Евро/Рем, Косм/Рем – 2011 г., Есть Все Необх Оборуд/Мебель!, Нева, Озеро, Сауна, Камин, Все Новое!!! Читайте больше ......

Узнайте доступную Вам ипотечную сумму.
Общий ежемесячный доход (после налогообложения):
Р

Ориентировочные возможности по привлечению заемных средств:
Р

Ключи Петербурга