Тел. (812)900-58-81.

Аренда в Питере -условия договора.

Разрыв арендных отношений — тема разноплановая: предпосылкой быть может как недостаток средств у арендатора, так и появление доп возможностей либо иное перемена событий в лучшую сторону; различными могут быть и ситуации, когда инициатором расставания выступает квартирный владелец. Время от времени 1 съемщик сменяет другого задолго до завершения срока договора, время от времени (реже, хотя также случается) в ходе действия договора изменяется и сдающая сторона.

Подробнее...
 

Аренда квартир в СПБ после кризиса.

Представляем Вам показательный пример (пос кризисный период) процессов происходящих на рынке аренды квартир в Санкт-Петербурге.

Подробнее...
 

Досрочное расторжение - договор найма жилого помещения.

В условиях снижения спроса приобретает большую актуальность вопрос досрочного расторжения договоров аренды/найма жилого помещения. Для расторжения данных соглашений в законе предусмотрены определенные основания.
Хочется заметить, что ряд оснований расторжения таких договоров уже установлен Гражданским кодексом Р Ф (ст. ст. 450, 610, 612, 619, 620, 687). Кроме этого стороны договора аренды/найма вправе установить дополнительные условия его расторжения.
И так основания досрочного расторжения договоров аренды/найма можно условно разделить на три категории: договор найма жилого помещения
1) по желанию арендодателя в одностороннем порядке (с обращением в суд или без такового);
2) по желанию арендатора в одностороннем порядке (с обращением в суд или без такового);
3) по взаимному соглашению сторон в любое время.

Подробнее...
 

Аренда комнат и квартир. Нужна ли опись имущества.

Известно, что есть 3 суммы, обычно равные ежемесячной ставке, которые наниматель выплачивает, снимая жилплощадь. В случае если на агентской комиссии при аренде сэкономить при желании возможно теряя возможность выберать и сняв то, что подвирнулось возможно, то 3-я сумма – залоговая – фактически неминуема, в том числе и в случае если вы снимаете жилье в отсутствии посредников.

Подробнее...
 

Краткосрочная аренда квартир.

Краткоткосрочной арендой квартир — на день, неделю, месяц — раньше занимались  в основном частные агенты. Аналогичные объявления были представлены во всей красоте на  досках объявлений и заборах. Что говорить о ассоциациях, которые появлялись с этим явлением. А в настоящее время эти предложения возможно встретить и у солидных агентств недвижимости, и в коммерческих базах объявлений.

Подробнее...
 

Снять на лето квартиру - эконмней чем на год, а снять на лето дом выгодей зимой, как и продавать квартиру.

Овощные культуры дешевеют к осени одежда — во время рождественских скидок. Есть своя сезонность и на жилищном рынке. Естественно, сдать жилье возможно в хоть какое время года, хотя летом процесс поиска квартиранта имеет возможность затянуться, а доходность — стать меньше.

Подробнее...
 

Сдать - снять квартиру.

Осенью увеличивается спрос на съемное жилье. Наниматели оставляют недорогие квартиры сдаваемые на лето, учащиеся, приезжие... И всем нужно где-то жить. Посему и владельцу жилплощади, и самому нанимателю нужно быть максимум защищенными от различного рода трудностей. Как себя обезопасить – в нашем мат-ле.

Подробнее...
 

Стоимость аренды квартиры. Аренда квартир цены. Арендные ставки.

Аренда недвижимости очень злободневная тема для больших мегаполисов, а особенно – для Санкт-Петербурга: снять квартиру значительно легче, нежели приобрести её. Наверное, самый основной вопрос в данном деле – денежный. Можно приблизительно подсчитать стоимость аренды квартиры скажем, однокомнатной в Санкт-Петербурге. Хотя это будет лишь примерная цена – в действительности стоимость может в значительной степени варьироваться. Арендные ставки практически постоянно находится в зависимости от большого количества разнообразнейших факторов. Каких же? Попробуем их перечислить.

Подробнее...
 

Сдаю квартиру. Сдаю комнату. Статистика.

В соответствии с изысканием компании GE Money, проведенному в Российской федерации, Венгрии, Румынии, Польше и Чехии, Наша родина на сегодняшний день представлять собой государство арендатров. Часть народонаселения, снимающего квартиры, в Рф и Чехии — наиболее большая в Восточной Европе. По этому слова: сдаю квартиру, сдаю комнату неотъемлемо связаны с жизнью большинства Россиян.

Подробнее...
 

В защиту риэлтора. Комиссия агентства недвижимости.

На сколько мало клиент знает о работе риэлтора. В представлении мнения большинства риэлтор это или жулик, или сачок, зарабатывающий немыслимые деньги за очень малый труд. А давайте возвратимся к периоду перестройки, когда появились в нашей стране риэлторские компании. В то время, в отсутствии работы преподаватели, инженеры, доктора и т.д. Хотели найти не только возможность выжить, но и то поле деятельности, где не грех было приложить собственные способности. Часть из них стала риэлторами.

Подробнее...
 

Гражданский кодекс РФ


Глава 35. Наем жилого помещения

Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Подробнее...
 

Залог при аренде недвижимости.

При заключении договора арендатор вносит залог,с помощью которого будут компенсированы вероятные убытки арендодателя. Однако при этом, в случае если арендатор проживает в арендуемой им жилплощади некоторое количество лет, залоговая сумма в связи с стагнацией экономики делается существенно меньше.

Подробнее...
 

Договор аренды квартиры.

Договор аренды квартры основной документ для лица, проживающего в арендуемой жилплощади. Когда положения договора не выполняются, квартирант сумеет отстоять свои права при помощи суда. О том, как обязан выглядеть этот документ, мы сейчас и поговорим.

Подробнее...
 

Агент по недвижимости - как личный врач.

С целью удачного выполнения операции с недвижимостью немаловажно верное избрание агентства недвижимости . Однако сотрудничать вы будете с определенным агентом по недвижимости. Как выяснить, что он истинный профи? В Петербурге после 20 лет присутствия рынка недвижимости зарегистрированы несколько сотен риэлторских компаний, а в них работают порядком 5000 агентов. Среди них есть настоящие профессионалы.
За границей к поиску собственного агента подходят так же кропотливо, как к подбору врача или адвоката. Агент по недвижимости – это тот кто раскажет о всех известных ему минусах объекта, подскажет, как действовать с меньшими расходами, найдет идеальный механизм и обеспечит надежность выполнения операции. Помимо этого, хочется, чтобы сотрудничество с ним было психологически легким.

Подробнее...
 

Арендодатель, арендатор и агент на рынке аренды.

Существует множество статей об аренде, как грамотно снять жилье, как грамотно сдать жилье и как выбрать риэлтора. В разных ситуациях, суть остается одна. Однако, с точки зрения арендодателя, арендатора и риэлтора аренда квартир смотрится по разном.  В следствии этого попытаемся классифицировать их...

Подробнее...
 

Аренда жилья в Санкт-Петербурге.

Несомненно, из-за высокой стоимости жилья, аренда жилья в Санкт-Петербурге в настоящее время – очень актуальная проблема. Не каждый горожанин может позволить себе приобрести собственную жилую площадь в России, цены на которую постоянно растут. Особенно ярко. это выражено в таком крупном городе, как Санкт-Петербург, где стоимость квадратных метров в квартире за последние десять лет достигла небывалых высот.
В таких обстоятельствах оптимальным выходом для людей без собственного жилья является аренда жилья, а возможность снять квартиру в аренду предоставляют очень многие агентства недвижимости.
Вместе с необходимостью снять квартиру, встаёт вопрос: какое же выбрать агентство недвижимости?

Подробнее...
 

Договор задатка. Соглашение о задатке.

Задаток - одно из тех слов, у которого юридическое значение сильно отличается от принятого в народе. Обычно под задатком ( договором задатка ) мы часто понимаем первоначальный-частичный платеж вперед за услугу либо товар. В результате передачи продукта или же оказание сервиса производиться конечный расчет. Ну, а в случае если продавец не выполнит свои обязательства - что тогда? Наверно, задаток просто возвращается?На самом деле, все сложнее. Ту операцию, о которой мы в настоящий момент разговаривали, правильнее именовать авансом. А залог -- не попросту частичный платеж, но к тому же метод обеспечения обязательств. И правовые последствия нарушения личных обязательств какой-нибудь из сторон станут совершенно другими...

Подробнее...
 

Аренда квартир без посредников. Санкт-Петербург.

Аренду жилплощади при помощи агентства недвижимости - самый верный и надежный способ. Хотя многие любят арендовать квартиру у знакомых либо членов семьи, хотя сэкономить на комиссии агентства. В то же время аренда через знакомых порой приводит к неприятностям. Явный плюс аренды жилплощади через своих людей - приемлемая стоимость, которая быть может ниже, нежели в среднем на рынке аренды. Важным минусом этого варианта будет то, что когда владельцы решат увеличить стоимость, или же, напротив, у жильцов образуются проблемы с оплатой, то две стороны рискуют навечно попортить отношения.

Подробнее...
 


ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Меню поиска

Кредитный калькулятор

Расчитайте свой кредит без потери времени.
Сумма кредита:
Р
процентная ставка:
   % годовых
Срок кредита:
   Лет


Ежемесячные Выплаты:
Р

Сдам, сниму, куплю, продам недвижимость.

Получать информацию о новых объектах на e-mail.

Вы можете в любой момент отказаться от получения новых предложений.

Получать через RSS - Свежие предложения Агентства Недвижимости Ключи Петербурга.

Мы рекомендуем


Сдается 2-комнатная кв. в Шлиссельбурге.
Сдается 2-комнатная кв. в Шлиссельбурге. Евро/Рем, Косм/Рем – 2011 г., Есть Все Необх Оборуд/Мебель!, Нева, Озеро, Сауна, Камин, Все Новое!!! Читайте больше ......

Узнайте доступную Вам ипотечную сумму.
Общий ежемесячный доход (после налогообложения):
Р

Ориентировочные возможности по привлечению заемных средств:
Р

Ключи Петербурга