Арендодатель, арендатор и агент на рынке аренды.

Существует множество статей об аренде, как грамотно снять жилье, как грамотно сдать жилье и как выбрать риэлтора. В разных ситуациях, суть остается одна. Однако, с точки зрения арендодателя, арендатора и риэлтора аренда квартир смотрится по разном.  В следствии этого попытаемся классифицировать их...

Арендодатель:

• Предприниматель, знающий, что сдача в аренду имеющейся у него квартиры – это его "работа", что подразумевает знание законодательства в данном вопросе, сознание присутствия рисков, умение их уменьшить и понимание того что получение выгоды невыполнимо в отсутствии инвестиций, хорошо аринтируется на рынке аренды.
• Человек, владеющий или доставшимся по наследству жильем или имеющий возможность проживать в ином месте. Сдает в найм жилплощадь в том облике, в каком она есть. Инвестиций не предполагает практически никаких, и все же оценивает жилье по средней цены на рынке аренды.
• Человек, сдающий одну или больше комнат в своей квартире. В данном варианте возникает самое большое число конфликтных ситуаций.

Арендатор:

• Человек ,уже несколько раз арендовавший жилье, разбирающийся в ситуации на рынке аренды.
• Человек , в свое время арендовавший жилплощадь не знающий расценок на сегодняшний день.
• Человек , ни разу не арендовавший жилье и вовсе не принимающий практически никаких доводов от специалистов (вероятная жертва мошеников).

Риэлтор:

• Специалист высочайшего класса, отработавший на рынке многое количество лет, с наличием интеллекта и образования.
• Человек, работающий на рынке долгое время, хотя оставшийся на начале собственного развития как риэлтор.
• Человек начавший свою работа сравнительно не так давно, быстро учится и разбирается в ситуации на рынке аренды.
  

• Человек не так давно начавший работу на рынке, но плохо адаптирующийся и не развивающися.

Риэлторы из п. 2 и 4 выделяется агрессивностью.

На мой взгляд, любой арендодатель и арендатор обязаны подобрать того риэлтора с которым им психологически удобно сотрудничать. Будет полезно для арендодателя и аредатора проанализировать гражданский кодекс в разделе «Аренда», это также может помочь верному выбору риэлтора и личной модели поведения.

История происхождения термина мальчик для битья, и кого сейчас так называют.

Арендодатель и арендатор - рынок аренды.