Совместная аренда жилья. Расказывает агент нашего центра аренды.

Количество cовместной аренды жилья на рынке жилья составляет приблизительно 35-40 процентов из 100. При покупке недвижимости такое явление также встречается, хотя тут доля сделок в складчину наиболее скромной - менее 10 процентов.

В мире аренды, вторичного и первичного рынка - встречается такое понятие, как сделки в складчину. При всем при этом общее участие в решении жилищного вопроса во многом популярнее в первом случае, чем во 2-м - 35-40 процентов против 10 процентов. "Из-за финансовой выгоды покупать квартиру в складчину готовы немногие. На то есть объяснение. Во-1-х, стоит назвать опасности, связанные с дележом жилья.

Возникают сложности с тем, как после этого воспользоваться квадратными метрами, ситуации, когда вносятся не равноценные суммы, почти всех отпугивают. Во-2-х, аренда учитывает не очень большие суммы, посильные почти всем. Вместе с этим накопить необходимую сумму для покупки жилья (в том числе и в складчину) довольно затруднительно. И, в-3-х, когда аренда жилища - процесс временный, то покупка квартиры - абсолютно иное дело, так как каждый грезит о своем, отдельном жилье. Примечательно, что наиболее популярными покупками в складчину являются инвестиционные приобретения. Люди инвестируют наличные средства в стройки для извлечения прибыли. Как известно, строящиеся здания дорожают не только в перспективе рынка, но и по мере роста степени готовности объекта, что позволяет сделать деньги игрокам, которые приобретают квартиру на изначальном этапе строительных работ, а после этого реализовывают недвижимость.

Следовательно, те, у кого не хватает личных средств на приобретение жилья, объединяют свои силы, покупая квартиру на двоих и впоследствии реализации деля полученные деньги. Кроме того достаточно распространены случаи покупки земельных участков/домов в складчину, в которых участвуют 2 семьи, в большинстве случаев это родственники. Помимо прочего приобретают жилье в складчину для общего проживания в ней, хотя этих сделок довольно мало.

Как сообщает наш центр аренды на рынке аренды квартир наиболее часто участвуют в совместной аренде жилья учащиеся ВУЗов, а также иногородние граждане. Среди студентов самым большим спросом пользуется, обычно, многокомнатные квартиры (трех ком. и более), находящиеся в историческом центре Санкт-Петербурга либо недалеко от учебного заведения. У иногородних граждан пользуются большей популярностью не столько многокомнатные, как двухкомнатные квартиры.

Крым широко известен, как курортный полуостров, как единственная территория, на которой расположены сразу два города-героя Севастополь и Керчь. Вместе с тем Крым - это и редкое своеобразие природы, и многочисленные памятники истории и культуры, как, например, развалины грандиозной крепости Кафа в городе Феодосия. Интересные факты о природе и истории Крыма можно узнать на индивидуальной экскурсии по Крыму с профессиональным экскурсоводом.

Совместная аренда жилья. Центр аренды.