Тел. (812)900-58-81.

Снять квартиру за 50% комиссионных Стоит ли?

Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день некоторые агенты, при поиске квартиры берут комиссионное вознаграждение не 100%, как это принято на рынке аренды, а 50 и может быть даже меньше. Все не просто так. От этого в первую очередь страдает тот, кто соглашается на такую услугу и готов снять квартиру за столь минимальную комиссию, то есть клиент. И сейчас я объясню почему...

Давайте вспомним, что в большинстве случаев, при сдаче квартиры или комнаты в аренду присутствуют 2 стороны: первая – агент арендатора, вторая – агент – арендодателя, то есть при заключении договора аренды, комиссионное вознаграждение будет разделено «пополам» 50% одному агенту и 50% второму агенту, они же в свою очередь сдают полученные деньги в агентство и получают оттуда свой процент, он колеблется от 40-70%. Аренда квартир и комнат, аренда помещений и зданий, аренда недвижимости в Санкт-Петербурге и области.
Недвижимость и цены. Общая база агентств недвижимости С-Пб.
Недвижимость в Санкт-Петербурге и Лен. области
Сдам квартиру, сдам комнату, сдам дом в СПб.
Сниму квартиру, сниму комнату в Санкт-Петербурге.

То есть если Вы, соглашаетесь на то, чтобы Ваш агент подобрал Вам вариант квартиры или комнаты, которые будут удовлетворять Вашим требованиям, Вы глубоко ошибаетесь. Как раз в этом случае Вам приходится снимать то, что есть только у определенного человека, "Вашего агента", а не то, что Вы бы хотели. Грубо говоря, у Вас нет возможности выбрать то, что Вам хочется, но есть возможность снять то, что есть, зато за 50% комиссию, потому как агент предлагает Вам те варианты, на которых есть прямой контакт с хозяином и где ему не придется делить комиссию. Даже если, при большом желании он и сможет предложить Вам то, что есть в городе, но у его коллеги из другого агентства, сдать за столь низкую комиссию ему Вам не получится, поскольку агент представляющий интерес хозяина, в данном случае его коллега, потребует свои законные 50%, в этом случае Вашему агенту придется поработать бесплатно, вряд ли кто-то будет заниматься этим постоянно. Можно подобрать квартиру своим знакомым и не взять с них денег, но работать постоянно бесплатно, я думаю не будет ни кто. Альтруистов на сегодняшний день мало.
Что мы имеем, а точнее что имеете Вы:
Вы имеете агента, который может предложить Вам ограниченное количество вариантов, по выше перечисленным причинам, а объясняется все это, с его стороны, очень просто: "БОЛЬШЕ КВАРТИР НЕТ =)". В то время как у агентов других агентств, работающих по сложившимся законам рынка, все есть. Необходимо просто начать правильно и добросовестно сотрудничать с агентом-профессионалом, а он в свою очередь, будет предоставлять Вам всю необходимую информацию по имеющимся объектам и вновь поступающим на тот момент предложениям в городе. И для этого вовсе не обязательно обзванивать весь город и оставлять заявки во всех агентствах недвижимости Санкт-Петербурга. Достаточно выбрать одного!
Вы спросите, зачем они это делают?
Все очень просто! Вам может показаться, что Вам попался агент-волшебник, простите за сарказм, ведь он действительно ищет Вам квартиру и не как все за 100%, а за 50%, и не у кого не возникает вопроса, а почему же все остальные это делают за 100%. Оказывается такими действиями эти люди пытаются обеспечить себя очередным эксклюзивом. А что, очень удобно: клиент ни куда больше не звонит, ждет сколько нужно, пока не найдется вариант, ну и что, что за пол цены. Более того, как оказывается в итоге, все эти сделки не проходят через фирму, а при возникновении конфликтной ситуации между снимающим и хозяином, Вы не получите ни какой поддержки агентства, потому как такой сделки не было, хорошо если вообще был такой агент в этой фирме. Вас обманули, Вы попали в руки мошенников. Господа, чудес не бывает. Бесплатный сыр только в мышеловке. Скупой платит дважды. Сэкономив на качественной услуге сегодня, Вам придется через месяц искать квартиру вновь и не за 50, а за 100%, потому, как квартира, в которой Вы на данный момент живете, Вас не устраивает и это может быть по многим причинам. А у вашего агента-волшебника либо будет выключен телефон, либо найдется куча причин по которым он будет занят.
Единственное, что может себе позволить риэлтор с хорошей репутацией – сделать Вам скидку и то, чисто символически 10-15%, по своему желанию, из своих кровных, честно заработанных денег.
И потом, не понятно, почему люди приходящие в Банк, не начинают при получении кредита кричать: «А почему у Вас такой большой процент, давайте я выплачу другой процент», его просто на просто не будет ни кто слушать и попросят покинуть территорию банка, хотя когда им находят подходящую квартиру или комнату, некоторые себе это позволяют! Аргументируя это так: «А за что Вам платить? За то, что Вы приехали и написали договор?» =))). Господа, да, мы приехали и написали договор, но перед этим, мы выполнили определенный объем работ, мы нашли Вам эту квартиру и организовали Вам эту встречу. Если Вы считаете, что это так просто, вы глубоко ошибаетесь. Приходите и поработайте агентами, если это так просто и легко на Ваш взгляд. Думаю, что после первого дня общения с парой клиентов, у Вас может начаться переоценка ценностей =))), потому как не все люди такие хорошие и порядочные, как Вам кажется. Все думают и говорят только о том, как ведут себя агенты, но как себя ведут сами клиенты все молчат =) И прежде чем сделать скидку, после того, как Вы проделали определенную работу, вы несколько раз подумаете и более того, поймете, как это "просто", приехать и написать договор =).

Феодосийский краеведческий музей древностей - По словам Ольги Тарасовны переданный музею шкаф принадлежал еще ее прадедушке и прабабушке, в конце XIX века переехавшим в Феодосию из Петербурга.

Снять квартиру за 50% комиссионных Стоит ли?

 
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Меню поиска

Кредитный калькулятор

Расчитайте свой кредит без потери времени.
Сумма кредита:
Р
процентная ставка:
   % годовых
Срок кредита:
   Лет


Ежемесячные Выплаты:
Р

Сдам, сниму, куплю, продам недвижимость.

Получать информацию о новых объектах на e-mail.

Вы можете в любой момент отказаться от получения новых предложений.

Получать через RSS - Свежие предложения Агентства Недвижимости Ключи Петербурга.

Мы рекомендуем


Сдается 2-комнатная кв. в Шлиссельбурге.
Сдается 2-комнатная кв. в Шлиссельбурге. Евро/Рем, Косм/Рем – 2011 г., Есть Все Необх Оборуд/Мебель!, Нева, Озеро, Сауна, Камин, Все Новое!!! Читайте больше ......

Узнайте доступную Вам ипотечную сумму.
Общий ежемесячный доход (после налогообложения):
Р

Ориентировочные возможности по привлечению заемных средств:
Р

Ключи Петербурга